수도권 로또 청약

경기 성남시 중원구 금광동 'e편한세상 금빛 그랑메종' 무순위 청약

청약 일정

• 신청: 6월 19일
• 당첨자 발표: 6월 24일

특징

• 전매제한·거주의무기간 없음
• 계약취소분 전용면적 84㎡A 1가구 청약 진행
• 분양가: 5억9518만원 (2019년 분양가와 동일)
• 발코니 확장비 추가 시 총 6억718만원

시세

• 4단지 전용 84㎡ 작년 12월 거래가: 9억3000만원
• 현재 호가: 10억8000만원
• 예상 시세 차익: 3억원 이상

청약 자격

• 만 19세 이상 성년자 또는 세대주인 미성년자
• 청약통장 가입 여부 상관 없음
• 국내 무주택세대구성원

계약 조건

• 계약금: 10%
• 중도금: 10%
• 잔금: 80% (입주 시 8월 29일 납부)

전세 정보

• 전세가: 5억 후반~6억 초반

단지 특징

• 총 39개동, 5320가구 대단지
• 서울 지하철 8호선 단대오거리역 인근

경쟁률

• 작년 평균 경쟁률: 848.27대 1 (2월), 566.5대 1 (6월)

부동산 시장 상황

• 전세 물건 부족
• 4단지와 5단지 선호도 높음 (평지, 학교 인근)

입주 시기

• 8월 29일